Bài thuộc sự kiện/chuyên đề: IPCOMS's InBuild - Công nghệ CCRE (Cisco Connected Real Estate- bất động sản được kết nối của Cisco)
www.SAGA.vn - CCRE
(Cisco Connected Real Estate- bất động sản được kết nối của Cisco ) được tạo ra từ sự hội tụ của mạng IT và
hệ thống quản lý tòa nhà tạo ra những cơ hội mới cho người sử dụng, giá
trị mới của tòa nhà...
Dù bất cứ thời đại nào, kiến trúc
luôn phát triển. Thế hệ đi sau được hưởng kết quả của sự phát triển ấy
từ lớp người đi trước. Nhân loại sẽ biết đánh giá cao những ai đang nỗ
lực cống hiến cho sự phát triển ấy.
Phía bên trong các tòa nhà,
một cuộc cách mạng vẫn đang âm thầm diễn ra với từng chi tiết trong khi
hầu hết mọi người lại thường chỉ chú ý tới những nét hào nhoáng bên
ngoài.
Giải pháp Tòa nhà được nối mạng của Cisco (Cisco
Connected Real Estate - CCRE) chính là hiện thân của cuộc cách mạng đó
nhờ vào việc sử dụng sức mạnh của giao thức Internet (IP) để thay đổi
hình mẫu truyền thống trong xây dựng và quản lý các tòa nhà.
Bằng
cách đó, CCRE sẽ đem lại những lợi ích to lớn cả về mặt tài chính và
khai thác, không chỉ đối với các ngành xây dựng, dịch vụ bất động sản
mà còn đối với cả những yếu tố cấu thành – như là các nhà khai thác
khách sạn, các tổ chức bán lẻ và các bên đi thuê nhà là công ty – trong
các lĩnh vực dịch vụ rất đa dạng như giải trí, chăm sóc sức khỏe, đào
tạo và kể cả ngành tài chính bán lẻ.
Các giải pháp CCRE đem lại
cho tất cả các bên chủ thể những lợi ích phong phú – đa dạng. Chủ các
tòa nhà có thể cung cấp những dịch vụ mới tạo ra doanh thu và giảm chi phí
đầu tư cũng như chi phí vận hành. Những người ở trong tòa nhà có thể áp
dụng những mô hình tổ chức rất linh hoạt, đem lại nhiều lợi ích hơn từ
việc lắp đặt nhanh chóng với năng suất cao. Khách ghé thăm cũng như
người đến mua sắm đều có thể tận dụng những ưu thế của những dịch vụ
sáng tạo bên cạnh nhiều tiện nghi được cải tiến. Và tất cả mọi người
đều có thể hưởng thụ những nơi làm việc cũng như những góc giải trí có
mức độ an toàn và an ninh tốt hơn.
Rõ ràng, đây là giá trị và cơ hội dành cho các chủ đầu tư xây dựng Toà nhà và những người sống hoặc làm việc trong các tòa nhà có sử dụng Giải pháp CCRE do Cisco phát triển.
MẠNG QUANG
Thông
qua hỗ trợ các tòa nhà bằng các dịch vụ dữ liệu tốc độ cao qua việc lắp
đặt các mạng quang, chủ tòa nhà có thêm một nguồn doanh thu mới nhờ,
một cách nhanh chóng, có thể cung cấp dịch vụ Internet tốc độ cao cho
“cư dân” của mình trong tòa nhà. Sử dụng dịch vụ này, cư dân có thể
tránh được việc dòng quá nhiều dây dợ vào căn hộ, văn phòng, gây tốn
thời gian và chi phí cũng như mất mỹ quan chung và riêng.
TRUYỀN DỮ LIỆU KHÔNG DÂY
Chủ
tòa nhà và các nhà quản lý bắt đầu cung cấp dịch vụ truy cập không dây
cho cư dân và khách ghé thăm bằng việc lắp đặt các điểm truy cập không
dây phủ đến từng ngóc ngách của tòa nhà.
DỊCH VỤ ĐIỆN THOẠI IP
Thay
thế hệ thống tổng đài PBX truyền thống bằng máy điện thoại IP của
Cisco, các chủ tòa nhà còn có thể cung cấp cho cư dân của mình một loạt
các dịch vụ dựa trên công nghệ điện thoại tiên tiến bao gồm hội nghị
truyền hình và tích hợp với hệ thống truyền thông khẩn cấp.
GIẢI TRÍ VỚI VIDEO THẾ HỆ MỚI
Bằng
việc triển khai một cơ sở hạ tầng mạng tốc độ cao trên khắp tòa nhà bao
gồm nhiều căn hộ, chủ tòa nhà có thể cung cấp cho cư dân và khách trọ
những dịch vụ video tiên tiến trên cùng một nền tảng thiết bị truyền
thông. Các dịch vụ đó có thể bao gồm: truy nhập Internet và email thông
qua TV, video theo yêu cầu, dịch vụ thông tin địa phương, quảng cáo và
dịch vụ nội dung...
AN TOÀN VÀ AN NINH CON NGƯỜI
Giám
sát video dựa theo giao thức IP cung cấp những lợi ích đáng kể bao gồm
chất lượng hình ảnh tuyệt hảo với khả năng di chuyển linh hoạt vị trí
của camera so với các công nghệ cũ, khả năng tra cứu trực tiếp thông
tin an ninh. Việc quản lý hiệu quả và hiệu suất cao hơn nhiều tòa nhà
thông qua một mô hình quản lý an ninh tập trung có chi phí thấp hơn, và
việc sử dụng thông minh từng camera để giám sát các khu vực cần quan
tâm để phục vụ cư dân, như là “người hộ tống ảo” đến các tầng đỗ xe
ngầm.
Các hệ thống mạng trong tòa nhà trên nền IP có thể được sử
dụng để hỗ trợ nhiều chức năng bảo đảm an ninh và an toàn khác nhau để
cung cấp thông tin an ninh thời gian thực và đồng nhất. Mức độ an ninh
và an toàn cao hơn cho cư dân và khách. Liên lạc với các cơ quan xử lý
tình trạng khẩn cấp như cảnh sát, cứu hỏa, cứu thương... cũng được tối
ưu hóa.
Việc tích hợp các thiết bị kiểm soát vào ra cũng cho
phép nhân viên an ninh kiểm soát ra - vào, theo dõi khách và phát hiện
xâm nhập ở từng ngóc ngách như lối đi, bãi đỗ xe, thang máy, hành lang
và văn phòng… một cách nhanh chóng hơn. Các thiết bị được lắp đặt để
theo dõi tình trạng ra-vào tòa nhà có thể là các hệ thống kiểm tra thẻ
thông thường hoặc thiết bị nhận dạng bằng sinh trắc học.
BÁO CHÁY
Cảnh
báo an toàn và các dịch vụ cảnh báo có thể hỗ trợ kết nối mạng để giảm
thời gian phản ứng khi xảy ra hỏa hoạn, động đất, khủng bố hoặc các
tình huống khẩn cấp khác. Các hệ thống an ninh được nối mạng có thể tự
động mở khóa cửa thóat hiểm, phát quảng bá các thông báo tình huống
được ghi sẵn đến những khu vực liên quan trong tòa nhà và cho phép hệ
thống thông gió hút khói từ đám cháy, cùng với nhiều tác vụ khác.
ĐIỀU KHIỂN SƯỞI ẤM, THÔNG GIÓ VÀ ĐIỀU HÒA KHÔNG KHÍ
Các
hệ thống HVAC tự động và được kết nối mạng có thể điều khiển một cách
hiệu quả nhiệt độ, độ ẩm và luồng khí trong mỗi tòa nhà. Điều đó cho
phép cư dân trong tòa nhà có thể tự điều chỉnh môi trường trong khu vực
riêng của mình, nhờ đó tiết kiệm được năng lượng và kiểm soát được chi
phí. Việc điều khiển được cá nhân hóa còn cải thiện mức độ thuận tiện,
qua đó có ảnh hưởng trực tiếp đến năng suất làm việc cũng như năng suất
sống của mỗi cư dân thuộc tòa nhà.
ĐIỀU KHIỂN CHIẾU SÁNG
Các
hệ thống chiếu sáng hiện nay có thể được truy nhập và được điều khiển
bằng máy tính bởi bên khai thác tòa nhà, hoặc trong một số trường hợp,
bởi ngay chính mỗi cư dân thông qua hệ thống điều khiển qua web. Các hệ
thống chiếu sáng hiện nay có thể được kết nối với một hệ thống thông
tin tập trung cho phép trình chiếu mức độ sử dụng hiện tại và biểu đồ
sử dụng của một tòa nhà hoặc trên tất cả các tòa nhà thông qua một giao
diện đồ họa (Graphical User Interface - GUI).
ĐIỀU KHIỂN THANG MÁY
Nhờ
hệ thống điều khiển thang máy được nối mạng, các hoạt động của thang
máy có thể được giám sát và tối ưu hóa. Thẻ kiểm soát truy nhập cho
phép lập trình đến những tầng nhất định được lựa chọn cho từng cư dân.
Các màn hình thang máy tương tác hiển thị đầy đủ thông tin và cung cấp
những hướng dẫn cụ thể trong tình huống khẩn cấp. Thêm vào đó, các
thang máy có thể được giám sát thường xuyên về chất lượng và hỏng hóc
để có thể đưa ra những hoạt động bảo dưỡng thích hợp.
QUẢN LÝ NĂNG LƯỢNG
Các
hệ thống quản lý năng lượng như đồng hồ, điều nhiệt, các hệ thống điều
khiển môi trường, chiếu sáng, máy móc và máy phát điện tại chỗ có thể
được kết nối mạng. Điều đó cho phép chủ tòa nhà và các cư dân giới hạn
mức độ sử dụng điện và khí ga trong những khoảng thời gian nhất định.
Điều này giúp giảm tổng chi phí sử dụng năng lượng cho các cư dân trong
tòa nhà.
KIỂM SOÁT BÃI ĐỖ XE
Việc đi vào khu vực đỗ xe
có thể được điều khiển thông qua thẻ ra vào hoặc các phương thức nhận
dạng điện tử khác. Bên cạnh đó, hệ thống bãi đỗ xe có thể tích hợp với
các hệ thống an ninh, chiếu sáng, thang máy và HVAC. Các hệ thống này
có thể được lập trình để từng cư dân có thể tắt bật khi đi vào khu vực
bãi đỗ xe.
InBuild Inside | IPCOMS - Công ty CP Dịch vụ Viến thông IP